As atividades das câmaras e escritórios notariais, bem como dos notários que exercem a prática privada em caráter individual, baseiam-se em um ato normativo adotado em 1993 - "Fundamentos da legislação da Federação Russa em matéria de notários". Os notários atuam em nome e por conta do Estado, garantindo direitos iguais a todos os participantes nas relações civis.
Instruções
Passo 1
As principais funções do instituto dos notários incluem, entre outras coisas, a prestação de assistência jurídica qualificada aos cidadãos. E com a entrada em vigor do Artigo 8.1 do Código Civil da Federação Russa, que prevê a conclusão de transações com bens imóveis em forma reconhecida em cartório, um notário se torna um intermediário legal entre a sociedade, seus cidadãos individuais e o estado. No exercício das atribuições do notário estatal, agindo estritamente no âmbito da lei, zela pela relação jurídica entre as partes, excluindo as fraudes e as violações da letra da lei na celebração de negócios de qualquer natureza.
Passo 2
Os cidadãos que agem por conta própria e sendo pessoas singulares podem, em muitos casos, recorrer ao auxílio de um notário, mas o procedimento obrigatório de notarização das relações contratuais apenas está previsto em alguns deles. Tais casos incluem a alienação de um bem imobiliário, a celebração de um contrato de casamento ou a celebração de um contrato de anuidade, bem como a celebração de um contrato de compra e venda apenas em relação a uma determinada parcela de bens imóveis. Todas as transações listadas devem ser concluídas na presença de um notário com a apresentação dos originais dos documentos necessários e ser por ele autenticada. Caso contrário, tal acordo será considerado nulo e sem efeito por qualquer tribunal.
etapa 3
Muitas transações relacionadas com bens imóveis (contrato de presente, contrato de arrendamento ou arrendamento, recusa de participação na privatização, contrato de compra e venda, etc.) são concluídas por escrito e não requerem reconhecimento de firma. Mas você pode precisar da ajuda de um notário quando, por exemplo, uma pessoa não pode comparecer ao escritório de Rosreestr para apor sua própria assinatura, devido a doença ou deficiência. Portanto, é necessário autenticar a sua assinatura no documento de título, que é um contrato ou uma escritura de doação, para isso o notário visita a casa.
Passo 4
Você também precisará entrar em contato com um notário no local de abertura da herança, sem falta, se você for um herdeiro por testamento ou por lei. O testamento é também lavrado na presença do notário, ficando uma via deste documento com este. Será exigida a assinatura de um tabelião com carimbo pessoal, caso seja necessária a tradução de documento oficial de língua estrangeira. Você terá que contatá-lo para certificar o consentimento dos pais para que a criança viaje para fora do país de residência, bem como para certificar procurações emitidas para pessoas que representam outros cidadãos em transações. Um notário também é necessário ao assinar um acordo de pagamento de pensão alimentícia.
