Há situações em que uma criança está cadastrada em um local, mas mora em outro, por exemplo, com a avó. Nossa legislação monitora a observância dos direitos dos menores de forma especialmente cuidadosa, e pessoas menores de dezoito anos têm certos privilégios. Isso se aplica à casa própria?
As crianças, assim como os adultos, têm certos direitos e vários atos legislativos os protegem, incluindo o Código de Habitação da Federação Russa. A criança deve ser registrada. Além disso, antes dos quatorze anos, ele pode ser registrado apenas com seus pais, bem como separadamente, seja com seu pai ou com sua mãe, se os pais forem divorciados. Após os quatorze anos, o adolescente pode ser cadastrado no espaço de convivência de outros parentes. Isso deveria ser de jure; de fato, muitas vezes acontece que a criança está registrada com a mãe e vive há muitos anos no território da avó. Ou a criança está registrada na mãe, mas ao mesmo tempo tem o direito de morar no apartamento do pai. Isso é evidenciado pelo artigo 31 do Código de Moradia da Federação Russa, segundo o qual uma criança, sendo membro da família do proprietário, tem o direito de viver nos aposentos que lhe pertencem. Neste caso, um menor pode reivindicar uma parte deste apartamento?
Compartilhar pode ser doado
Tudo depende se é propriedade ou se os inquilinos aí vivem com base num contrato social. Se a habitação for propriedade, a presença habitual da criança no apartamento não pode ser o motivo da transferência de uma parte do apartamento para ela. Mesmo o registo de menor nesta habitação não é razão para isso. O registro e a propriedade não afetam um ao outro de forma alguma. A única situação em que uma criança leva vantagem é a venda de um apartamento. Em certos casos, em caso de litígio, o menor pode ser registado no apartamento e continuar a viver com ele, mesmo que seja vendido. Na ausência de uma autorização de residência, a criança não tem esses direitos.
O compartilhamento de um apartamento de sua propriedade pode aparecer em uma criança no caso de uma doação. Pode ser feito em qualquer idade da criança. Além disso, a criança pode tornar-se dona do domicílio em caso de falecimento de parentes: para os pais, a criança é herdeira da primeira fase.
Precisa privatizar
Se o apartamento for propriedade do Estado e alugado, ainda pode ser privatizado. E, no processo de privatização, um filho menor tem o direito de participar em igualdade de condições com todos os outros residentes. Até 1994, os pais podiam realizar a privatização sem o conhecimento da criança. Porém, mais tarde, quando as crianças cresceram, começaram a recorrer ao tribunal com uma declaração sobre a violação dos seus direitos. Durante a privatização, a criança recebe uma parte do apartamento junto com o resto da família.
