Às vezes, para ter certeza de que o apartamento não passará para mãos duvidosas, você precisa registrá-lo novamente com seus pais - principalmente com sua mãe. No entanto, a informação de que você possuía metros quadrados o impedirá de entrar na fila de moradias públicas por mais 5 anos, se necessário.
Instruções
Passo 1
Se o apartamento que pretende voltar a registar se encontra em propriedade indivisível, basta celebrar um contrato de doação e autenticá-lo em cartório (facultativo). Em seguida, apresente o contrato e os seguintes documentos à UFRS: - um pedido em seu nome de registro de transferência de propriedade do apartamento;
- o pedido da sua mãe para registo de propriedade do apartamento;
- os originais de seus passaportes;
- seu certificado de título de propriedade;
- passaporte cadastral do apartamento;
- um certificado do BTI indicando o custo das instalações de acordo com a lista de inventário;
- um certificado da composição de não proprietários registrados no apartamento (se houver) e consentimento com firma reconhecida em seu nome ou em nome de seus representantes.
Passo 2
Após o registro estadual, sua mãe precisará obter um certificado de propriedade. Atenção: de acordo com o novo despacho do direito de herança, você não tem que pagar nenhum tributo à Fazenda do Estado, uma vez que o contrato de doação foi celebrado entre parentes próximos (inclusive em caso de adoção). Mas, por precaução, reúna todos os documentos que determinam o grau de seu relacionamento (principalmente se você e sua mãe têm sobrenomes diferentes) para apresentá-los ao fisco quando solicitado. O direito de se registrar neste apartamento permanece com você por toda a vida.
etapa 3
Se você deseja obter uma hipoteca no âmbito do programa “Família Jovem - Moradia Acessível” (ou obter moradia municipal), mas já possui um apartamento (doado, por exemplo, para um casamento), faça um acordo de doação com sua mãe (ou outro parente próximo) para que uma hipoteca seja preferencial, não faz sentido. Em primeiro lugar, porque será considerado um passo deliberado para piorar as condições de vida. Portanto, você pode solicitar uma hipoteca preferencial (ou obter moradia municipal) em até 5 anos.
Passo 4
Você também pode emitir um testamento se estiver com uma doença terminal. No entanto, por razões éticas, poucas mães e filhos decidem dar esse passo.
