O direito de propriedade de bens imóveis é concedido aos cidadãos nos termos da lei. Por exemplo, como resultado de uma venda e compra, herança, participação em construção compartilhada, etc. Para registrar a propriedade, o cidadão deve apresentar documentos de titularidade às autoridades de Rosreestr. Se estiverem ausentes, podem ser substituídos por uma decisão judicial favorável.
Como fazer uma reclamação de reconhecimento de propriedade
De acordo com a jurisdição tribal e territorial, tal reclamação é proposta em juízo do lugar onde o bem está localizado, conforme decorre das regras de jurisdição exclusiva, art. 30 do Código de Processo Civil da Federação Russa. As regras para a apresentação de reclamações estão definidas no Artigo 131 do Código de Processo Civil da Federação Russa.
Você pode escrever uma declaração de reivindicação em qualquer formato, indicando na parte do endereço o nome do tribunal (tribunal distrital), os dados completos do seu passaporte e informações sobre o local de residência permanente, os dados do passaporte do réu e informações sobre o seu local de residência.
No texto da declaração de reivindicação, você precisa apresentar resumidamente a essência da questão ou indicar qual é a ameaça de violação ou violação de sua propriedade dessa propriedade. No texto, você também precisa descrever as circunstâncias que o forçaram a ir ao tribunal com uma declaração de reclamação e fornecer evidências que confirmariam tudo o que foi declarado.
Na parte final, após a palavra "Por favor", indique o seu pedido com o endereço postal da propriedade e, em seguida, forneça uma lista de todos os documentos que submeter à apreciação do tribunal. Naturalmente, o argumento mais convincente para apoiar sua reivindicação de reconhecimento de propriedade serão os documentos e depoimentos de testemunhas anexados à reivindicação.
Uma vez que as situações podem ser muito diferentes, você não encontrará uma lista específica de documentos anexados em nenhum lugar, mas, neste caso, você ainda deve consultar um advogado profissional para determinar a que você pode apelar para provar seu caso. Além desses documentos, de acordo com o artigo 132 do Código de Processo Civil da Federação Russa, cópias da petição devem ser anexadas à petição de acordo com o número de réus e terceiros, bem como um cópia do comprovante de pagamento do tributo estadual.
Como a taxa estadual é calculada
A taxa estadual, sem a qual o seu pedido simplesmente não será aceito, não tem valor fixo. É apurado em cada caso específico com base na estimativa de inventário do imóvel, que é calculada pela equipa do Gabinete de Inventário Técnico.
O valor do imposto estadual é limitado a 60 mil rublos e é calculado como 13, 2 mil rublos. mais 0,5% da diferença entre o valor de avaliação dos imóveis e 1 milhão de rublos. Ou seja, se o custo for inferior a 1 milhão de rublos, você precisará pagar 13, 2 mil rublos para o orçamento
