A lei "Sobre a privatização da habitação na Federação Russa" foi adotada em 1991, mas até hoje, de acordo com especialistas, pouco mais de 70% dos russos usaram seu direito de registrar habitação social como propriedade. Como o período de privatização gratuita expira em 1º de março de 2015, parece que os 30% restantes dos residentes da Rússia não participarão mais dele.
Instruções
Passo 1
Depende inteiramente de você privatizar ou não a sua moradia onde você vive sob um contrato de arrendamento social. Este procedimento é voluntário e ninguém pode obrigar você ou sua família a fazer isso. Além disso, a privatização da habitação apresenta muitas desvantagens, o que já obrigou alguns dos cidadãos que registaram os seus apartamentos como propriedade, a fazerem requerimentos e a desprivatizá-los.
Passo 2
Os cidadãos enfrentam os primeiros resultados negativos da privatização literalmente no mês seguinte após receberem o certificado de propriedade. Trata-se de um acréscimo no valor que têm de pagar pelos serviços públicos - aparecem nos recibos linhas adicionais, onde são tidas em consideração as chamadas necessidades gerais da casa. Agora eles têm a responsabilidade de manter e manter não só seu apartamento, mas também escadas, elevadores, rampas de lixo, sótãos e outras áreas comuns, bem como o território adjacente. A reforma da casa também é realizada pelos proprietários. Se uma família residente em apartamento ao abrigo do contrato de arrendamento social, em caso de incêndio, puder contar com o apoio financeiro do dono da casa - o município, neste caso, terá de reparar o apartamento na sua totalidade despesa.
etapa 3
Outro problema que as autoridades estão preparando pode aguardar os proprietários em um futuro próximo. O fato é que o imposto sobre a propriedade que eles pagam para o orçamento hoje é calculado com base no valor do seu estoque, que é determinado pelo BTI. Geralmente é baixo. Mas em breve a Duma Estadual pretende adotar novas regras para o cálculo desse imposto, reduzindo o percentual de deduções, mas mudando o valor do estoque de sua base para o estimado. E isso significa que agora seu próprio apartamento pode ser avaliado muito mais alto do que o valor de mercado, já que métodos muito vagos e condicionais são usados para isso.
Passo 4
Deve-se notar que ao receber um apartamento privatizado como um presente ou herança por testamento, se você não for um parente direto do doador ou testador, você terá que pagar uma taxa estadual e uma quantia bastante elevada para registro de propriedade. Além disso, com a demolição da casa em que está localizado o seu apartamento, você não pode esperar receber uma nova moradia de acordo com as normas sociais para o número de moradores - você deve ter uma moradia com a mesma área e não um metro a mais.
