Com a idade, muitas pessoas pensam em como transferir sua propriedade para seus parentes. Existem duas formas ideais - um testamento e uma escritura de doação. O testamento só entra em vigor após a morte do proprietário, e a dedicatória permite-lhe ter a certeza durante a vida que o bem foi exatamente para aqueles a quem se destina. O principal é organizar tudo corretamente.
Instruções
Passo 1
Uma doação, ou documento de doação, é um contrato que implica a transferência gratuita dos direitos de propriedade de uma pessoa para outra. O doador não tem o direito de impor condições aos superdotados, e essa é a diferença entre um presente e um testamento. Além disso, o doador perde os direitos de propriedade assim que a escritura é assinada, portanto, ele deve estar plenamente ciente de suas próprias ações.
Passo 2
O imóvel é o tipo de imóvel mais complexo, todas as transações com ele estão sujeitas a registro no Serviço de Registro Federal, onde é necessário apresentar o próprio contrato de doação e demais documentos necessários ao registro e atendimento aos requisitos da Lei de Registro Estadual.
etapa 3
Não é necessária a presença do notário para a lavratura da escritura, no entanto, deve-se ressaltar que é muito difícil lavrar um contrato por conta própria, basta uma imprecisão, um borrão ou um erro de palavra para que o acordo, juntamente com os documentos que o acompanham, serão devolvidos para revisão em um mês. Após corrigir os erros, é necessário entrar em contato novamente com a UFRS, o que é bastante problemático, dadas as filas.
Passo 4
Assim, é recomendável entrar em contato com um notário que o ajudará a redigir corretamente o contrato de doação e economizar tempo. É necessário fornecer ao notário o código de identificação, o passaporte, os documentos comprovativos do direito ao imóvel, bem como outros documentos cuja lista seja a mesma da compra e venda de bens imóveis. Este é um extrato do livro da casa, um certificado do BTI, avaliação de propriedade. No entanto, em cada caso específico, a lista de documentos pode variar, e os documentos individuais requerem certificação notarial.
Etapa 5
Por exemplo, se o menor residir no apartamento para o qual vai ser feito o contrato de doação, são necessários os documentos da tutela e das autoridades tutelares. Se o superdotado for menor de idade, é necessário o mesmo documento.
