Uma doação é um acordo segundo o qual uma parte doa à outra bens móveis ou imóveis, valores, direitos ou quaisquer outros objetos de propriedade. A doação, bem como as relações jurídicas que surgem em conexão com esta transação, são regidas pelo Capítulo 32 do Código Civil da Federação Russa.
Instruções
Passo 1
Para o registro de uma doação, o Serviço de Registro Federal determina a seguinte lista de documentos:
• passaportes do doador e do donatário;
• documento de titularidade (que atesta a propriedade do doador sobre o imóvel objeto do contrato);
• certificado de registro estadual de direitos de propriedade;
• passaporte cadastral;
• um extrato do livro da casa sobre as pessoas registradas no apartamento (casa);
• um extrato do BTI sobre o valor do estoque de imóveis. Se o objeto do contrato de doação for um terreno, é necessária uma avaliação normativa dos recursos fundiários, bem como um atestado que comprove a ausência de atraso no pagamento do imposto fundiário;
• Na verdade, o próprio contrato de doação, que deve conter dados do passaporte e endereços das partes no contrato, bem como o assunto da doação e o título de propriedade.
Passo 2
Esta lista não é definitiva, uma vez que cada transação imobiliária é única e, em determinadas circunstâncias, mais alguns documentos podem ser necessários:
• o consentimento do cônjuge, certificado por notário, no caso de o objeto do contrato ser a sua propriedade conjunta adquirida durante o casamento;
• se o doador não for casado (ou não era no momento da aquisição deste imóvel, ou foi adquirido por doação e, portanto, não é propriedade conjunta dos cônjuges), este fato também deve ser comprovado por meio de declaração notarial correspondente;
• se houver doação de parte da moradia, é necessária a anuência de todos os proprietários (também com firma reconhecida);
• consentimento das autoridades tutelares, caso morem no apartamento (casa) menores ou incapacitados.
etapa 3
Depois de coletar um pacote de documentos, você deve solicitar ao Escritório do Serviço de Registro Federal (FRS) o aplicativo apropriado e um recibo confirmando o fato do pagamento do registro estadual. Ele registra a transação e emite ao donatário um certificado de propriedade.
