Obrigações são certas ações que os indivíduos devem realizar em relação uns aos outros. Na maioria das vezes, as obrigações surgem quando os contratos são celebrados, tanto entre pessoas físicas quanto entre pessoas jurídicas. As obrigações mais comuns geralmente estão associadas à compra ou venda de imóveis.
O que é compromisso
A obrigação é uma relação civil. Pode surgir tanto entre cidadãos como entre entidades jurídicas. Os compromissos são parte de um relacionamento nas seguintes áreas:
- Produção
- Empreendedorismo
- Distribuição
- Intercâmbio
Como surgem obrigações
Essas obrigações podem surgir não só de contratos, mas também de outros fundamentos previstos na lei. Em que casos um indivíduo entra em um relacionamento de obrigação?
- Ao fazer compras no varejo
- Ao transportar passageiros e bagagem
- Para serviços ao consumidor
- Ao usar alojamentos
A lista não é exaustiva, é apresentada a título de exemplo.
Além disso, as obrigações podem surgir de ações que não estão relacionadas com a conclusão de contratos. Todos eles são descritos no art. 307 h. 1 do Código Civil da Federação Russa.
Partes do relacionamento
Numa relação de obrigação, existem dois tipos de partes: o credor e o devedor. Pessoas físicas e jurídicas podem atuar como ambas as partes. São possíveis situações em que haverá um credor e um devedor na relação. No entanto, isso geralmente acontece quando várias pessoas atuam como credores e devedores em uma relação de obrigação. Assim, um devedor pode ter vários credores. A situação oposta também é possível.
Com várias pessoas, podem surgir contratos complexos. Eles apresentarão requisitos diferentes para todos os participantes de uma relação de compromisso.
Além disso, tal relacionamento não cria obrigações para terceiros que não sejam considerados parte das obrigações. No entanto, em alguns casos determinados por lei, pode ser celebrado um acordo, o que, em determinadas circunstâncias, criará obrigações para terceiros. Um exemplo são os serviços de corretagem.
Obrigações de equidade e solidariedade
Eles podem aparecer apenas com uma pluralidade de pessoas em um relacionamento sério.
Passivos de patrimônio
É o nome das obrigações em que vários devedores cumprem as obrigações que surgiram no momento da celebração do contrato ou noutras circunstâncias. No passivo de patrimônio, pode haver um credor ou vários.
Obrigações conjuntas e diversas
Nessas obrigações, o credor tem todo o direito de exigir o cumprimento integral das condições por qualquer devedor, ao contrário das obrigações de participação, em que a obrigação é cumprida por todos os devedores.
Obrigação de recurso
A principal característica desse tipo de obrigação é que o desempenho é transferido de uma pessoa para outra. Isso acontece se a pessoa que inicialmente cumpriu as obrigações fizer um pedido de devolução contra outra pessoa.
Além disso, no decurso das obrigações de recurso, pode ocorrer uma mudança de credor. Isso ocorre se for celebrado um acordo entre o novo e os credores originais, o que não requer o consentimento dos devedores.
Os direitos que possam estar relacionados com a identidade, vida e saúde do credor original não podem ser transferidos para outro credor. Assim, de acordo com o art. 383 h. 1 do Código Civil da Federação Russa, pedidos de indenização por danos à saúde, pedidos de restauração de direitos autorais, pedidos de pensão alimentícia e muitos outros não podem ser transferidos.
Em outros casos, as obrigações para com o novo credor repercutem nas mesmas condições que existiam para o último credor. É impossível mudá-los.
A substituição do devedor leva à celebração de um novo acordo, que indicará que a dívida foi transferida para outra pessoa. A celebração de tal acordo só pode ocorrer com o consentimento do credor. Caso o credor não fique satisfeito com este alinhamento, a celebração do acordo não pode ocorrer.
Se, no entanto, for celebrado um novo acordo, todas as obrigações do devedor anterior que não pôde cumprir são transferidas para o novo devedor.
Formas e métodos para garantir o cumprimento das obrigações
Pena
Esta espécie de garantia de cumprimento de obrigações é o montante em dinheiro que o devedor se compromete a pagar ao credor, desde que as obrigações não sejam integralmente cumpridas, de forma alguma cumpridas ou executadas indevidamente. Em regra, as penalidades são fixadas ao nível legislativo ou aquando da celebração do contrato.
O pedido de pagamento de uma multa é impossível se o devedor não for responsável pelo ocorrido.
Além disso, se a pena for paga, o devedor não fica exonerado do cumprimento das obrigações.
Compromisso
O penhor é a transferência temporária de determinados valores para o credor até que o devedor cumpra a obrigação. Na maioria das vezes, as promessas são usadas em casas de penhores e bancos.
A propriedade penhorada não se torna propriedade do hipotecário, mesmo que o devedor não tenha cumprido as suas obrigações para com o credor.
Absolutamente qualquer propriedade pode ser objeto de penhor: móveis e imóveis. Os direitos de propriedade também podem ser usados como garantia. Este tipo de garantia é mais frequentemente escolhido pelos bancos.
Fiança
Um contrato de fiança é um contrato segundo o qual o fiador assume as obrigações do devedor caso estas não sejam cumpridas. A fiança é possível total e parcialmente.
Regra geral, é celebrado um contrato de fiança entre um credor e um terceiro que posteriormente se torna fiador.
O contrato de fiança é rescindido em dois casos:
- Se o prazo estabelecido no contrato expirar.
- No caso em que o prazo não estava previsto no contrato, mas durante o ano o credor não apresentou reclamações e reclamações contra o devedor e a fiança.
garantia bancária
Este método é relativamente novo e, portanto, desconhecido para os cidadãos. Garantia bancária - contrato segundo o qual, em caso de incumprimento, o banco ou a seguradora se compromete a pagar parcial ou totalmente as dívidas ao credor.
Retenção
O credor recebe um determinado valor, que retém até que o devedor cumpra todas as obrigações. Se as obrigações não forem cumpridas, o devedor perde o bem, pois não tem direito de tomá-lo.
Esta forma de garantia é uma reminiscência de uma forma mais avançada de garantia. Se, no caso de penhor, o credor não possui direitos de propriedade sobre o bem penhorado, a retenção resolve este problema.
Qual é a responsabilidade pela violação das obrigações
Se o devedor não cumprir a obrigação, será cobrada uma penalidade e perdas.
O devedor é considerado inocente se tiver tomado todas as medidas para cumprir as obrigações, mas ainda assim não foram cumpridas.
A responsabilidade é possível não só pelo não cumprimento de suas obrigações, mas também por culpa de terceiros, se isso for compatível com o contrato.
Rescisão de obrigações
As obrigações entre o devedor e o credor cessam automaticamente se as condições estabelecidas forem cumpridas.
Além disso, a rescisão das obrigações ocorre se as próprias partes chegarem a um acordo sobre a rescisão das obrigações.
Além disso, a rescisão das obrigações ocorre se o devedor for fisicamente incapaz de cumprir os termos do acordo. Via de regra, isso ocorre no caso de morte do devedor, ou no caso de o devedor ser declarado legalmente incapaz.
Se uma pessoa jurídica for liquidada, todas as obrigações serão rescindidas sem a possibilidade de atribuí-las a outra pessoa jurídica.
