O contrato preliminar de compra e venda é um "documento de intenção" emitido oficialmente entre o vendedor e o comprador. Segundo ele, as partes irão celebrar futuramente um contrato de compra e venda nos termos previamente acordados.
Instruções
Passo 1
Existe uma regra importante: descrever mais especificamente tudo o que será objeto do acordo preliminar. O contrato principal será celebrado nos mesmos termos. Isso aumenta as chances de adquirir um produto que atenda às suas expectativas e ideias.
Passo 2
Sinta-se à vontade para fazer alterações no contrato preliminar se não estiver satisfeito com seus termos ou se não houver garantias por escrito de seus direitos ao concluir o contrato principal. O documento preliminar, e depois o documento principal, deve conter uma seção sobre o assunto - parâmetros, propriedades, quantidade de bens, em relação aos quais está prevista a conclusão de uma transação de compra e venda.
etapa 3
O preço definido é obrigatório. Esse valor será aquele pelo qual os bens (coisa) serão vendidos a você. É importante estipular que não está sujeito a alterações e é definitivo. Além disso, o vendedor não pode exigir do comprador outra quantia além da especificada no contrato. Esta regra o salvará de fraudes por vendedores inescrupulosos. Por exemplo, quando fundos adicionais são necessários para realizar qualquer ação, apesar do fato de que o vendedor é obrigado por lei a cumpri-los.
Passo 4
Indique o período durante o qual as partes devem celebrar o contrato principal. De acordo com a legislação, caso o prazo não seja pré-determinado, as partes são obrigadas a celebrar o contrato principal no prazo de um ano a contar da data do anterior.
Etapa 5
Escreva o prazo para a transferência de bens (coisas, propriedades) e a responsabilidade das partes. Isso garante a entrega atempada da mercadoria pelo vendedor, bem como a sua integridade e qualidade. Certifique-se de indicar os detalhes das partes e assinar o vendedor e o comprador.
