A anistia Dacha se refere às normas prescritas na Lei Federal "Sobre Emendas a Certos Atos Legislativos da Federação Russa sobre a Emissão de Registro Simplificado dos Direitos dos Cidadãos a Certos Objetos Imobiliários". Foi adotado em 2006, mas foi prorrogado várias vezes.
A essência da lei sobre a anistia da dacha
Este ato normativo aprovou legislativamente um procedimento simplificado para o registo e registo da propriedade de terrenos atribuídos para casas de veraneio, bem como de edifícios residenciais e não residenciais que os cidadãos construíram sobre eles. Com essa lei, o estado não só estimula a construção privada, mas também tenta garantir que os bens imóveis existentes de fato sejam incluídos no cadastro estadual e legalmente registrados. As últimas alterações à lei de anistia da dacha estendem sua validade até 1º de janeiro de 2015. Se você ainda não emitiu o certificado de propriedade de uma casa de campo de verão ou terreno com jardim, bem como dos edifícios erguidos sobre ele, ainda tem tempo antes desse prazo.
Quais documentos serão necessários para registrar o terreno
Depois de 2001, os proprietários de terrenos os receberam depois que as informações sobre os terrenos foram inscritas no registro estadual de objetos imobiliários, de modo que a anistia da dacha diz respeito principalmente aos residentes de verão que receberam os terrenos antes de 2001. A lista de documentos que você deve enviar às autoridades Rosreestr inclui:
- documentos de título de propriedade;
- planta cadastral do local, na qual há um diagrama de seus limites e a área é indicada;
- um recibo de pagamento da taxa estatal. Você precisa fazer e anexar uma fotocópia aos documentos.
O levantamento topográfico do local deverá ser feito quando você planeja vendê-lo, você pode registrar o terreno sob a anistia da dacha sem ele.
Quais documentos serão necessários para a emissão de chalés de verão
Você pode registrar o local e os edifícios nele ao mesmo tempo, se o terreno já estiver registrado, os edifícios precisam ser registrados separadamente. Os documentos necessários para tal dependem do tipo de construção, se for uma estrutura não capital, bastará apresentar o plano cadastral do terreno, preencher uma declaração e pagar a taxa estatal. Se este for um edifício residencial individual capital, você precisará apresentar os seguintes documentos:
- passaporte cadastral da casa e projeto (se houver);
- certificado de propriedade do terreno (se o terreno já estiver registrado);
- recibo de pagamento da taxa estadual e respectiva fotocópia.
O registro de um terreno e edifícios pode ser negado a você em caso de não apresentação de todos os documentos necessários ou quando o terreno está localizado em qualquer zona de proteção da natureza.
Como você pode ver, você não precisa coletar muitos certificados e autorizações, fazer um passaporte técnico, etc., então faz sentido se apressar para cumprir a lei de anistia da dacha.
