A privatização da moradia é um dos direitos mais importantes de um cidadão da Federação Russa, concedido pelo Estado a fim de atender às necessidades de moradia. No entanto, vale lembrar que os prazos para o exercício desse direito são limitados.
O procedimento geral para a implementação da privatização na Federação Russa é determinado pela Lei Federal nº 1541-1 de 4 de julho de 1991 "Sobre a privatização do parque habitacional". O ato normativo especificado estabelece que a privatização é uma transferência gratuita para os cidadãos da Federação Russa da habitação que ocupam com base nos direitos de propriedade.
O direito à privatização gratuita
O artigo 2 da Lei Federal nº 1541-1 de 4 de julho de 1991 "Sobre a privatização do parque habitacional" estabelece o direito à privatização gratuita para os cidadãos da Federação Russa que utilizem instalações residenciais com base em contratos de arrendamento social. Tanto os adultos como os menores podem tornar-se proprietários de habitações, mediante certas condições. Ao mesmo tempo, a seção especificada deste ato normativo, como suas outras seções, não contém referências ao momento do exercício desse direito. Os termos da privatização gratuita de moradias ocupadas por cidadãos da Federação Russa são determinados por atos jurídicos regulamentares adicionais que estabelecem o período de validade do Artigo 2 da referida lei.
Foi originalmente planejado que a privatização gratuita de moradias seria realizada em nosso país até 1º de janeiro de 2007. No entanto, ao chegar esse prazo, constatou-se que muitos cidadãos que tinham direito a ele não tiveram tempo para implementá-lo, por isso o prazo para a conclusão do procedimento foi adiado. Desde então, a data para a conclusão da privatização gratuita na Federação Russa foi repetidamente adiada.
Termos de privatização de habitação
Atualmente, o documento que estabelece o prazo para a conclusão da privatização gratuita na Rússia é a Lei Federal nº 189-FZ de 29 de dezembro de 2004 "Sobre a Promulgação do Código de Habitação da Federação Russa", levando em consideração todas as últimas revisões adotadas. A cláusula 1 do artigo 2 do referido ato normativo estabelece que o referido artigo 2 da Lei Federal nº 1541-1 de 4 de julho de 1991 "Sobre a privatização do parque habitacional", que estabelece o direito dos cidadãos da Federação Russa, deixará de vigorar a partir de 1º de março de 2015. Portanto, atualmente esta data é considerada a conclusão planejada do período de privatização gratuita na Rússia. Tendo em conta a experiência anterior de actividade legislativa, podemos assumir a possibilidade da próxima revisão destes termos. No entanto, deve-se ter em mente que tal revisão pode não ocorrer e, portanto, aqueles que desejam exercer o seu direito à livre privatização da habitação devem se apressar com sua implementação.
