Infelizmente, a questão da moradia para a maioria das famílias russas é praticamente impossível de resolver. A divisão dos apartamentos entre os herdeiros leva ao surgimento de um número crescente de apartamentos comunais. Os proprietários estão mudando, como resultado, absolutamente estranhos são forçados a viver em uma área de vários metros quadrados. Para evitar brigas e confrontos desnecessários, você deve determinar o procedimento de uso do apartamento.
Necessário
- Declaração de reivindicação;
- o direito que estabelece documentos para a partilha de um apartamento (certificado de propriedade e documento-base pelo qual adquiriu a propriedade (contrato de transferência ou doação, compra e venda ou certificado de herança, etc.);
- extrato do livro da casa - (válido por 1 mês);
- cópia da conta financeira pessoal - (válida por 1 mês);
- planta baixa (BTI);
- explicação (BTI);
- recibo de pagamento de taxas estaduais por reclamações de natureza não patrimonial;
- cópias da declaração de reivindicação em função do número de partes.
Instruções
Passo 1
Existem duas opções para determinar a ordem de uso do apartamento. A maneira mais fácil é voluntária. Se todos os proprietários concordarem em determinar o procedimento de uso, faça um acordo para determinar o procedimento de uso do espaço residencial. Aqui, determine quem usará qual sala, assine o documento na presença de um notário. Procure prever todas as nuances, registrar todos os possíveis pontos polêmicos para evitar desentendimentos no futuro.
Passo 2
Caso os proprietários não cheguem a uma decisão comum, o procedimento de utilização do apartamento é determinado em tribunal. Reúna a lista necessária de documentos, juntamente com eles, apresente um pedido ao tribunal. Determinar a ordem de utilização do espaço habitacional implica não só quem vai morar em que cômodo, mas também quem e quando usará as áreas comuns (cozinha, banheiro, etc.).
etapa 3
Antes do início da sessão do tribunal, cada um dos proprietários receberá uma citação na qual será indicada a data e a hora do início da sessão. Após o recebimento da citação, compareça na hora especificada no tribunal. Normalmente, o tribunal tenta encontrar as condições mais iguais para todos os proprietários. Se você tem uma preferência ou pedido específico, por favor, informe o tribunal. Se a área permitir, você pode pedir ao tribunal para alocar um quarto separado para cada proprietário. Considere as opções para reconstruir o apartamento a fim de criar as condições ideais para cada um dos inquilinos. Se for possível alocar uma ação de forma que não haja apenas uma sala separada para viver, mas também uma entrada separada, por exemplo, para a cozinha, o conforto de viver, o que significa que o preço da ação aumentará (se for necessário vendê-lo).
Passo 4
Se a decisão do tribunal não for adequada a um dos proprietários, você pode entrar com um recurso no prazo de 10 dias a partir da data da decisão do tribunal. Esclareça o procedimento para entrar com um recurso imediatamente no tribunal.
