Os militares podem obter um apartamento usando subsídios do governo no programa de hipotecas militares. Para fazer isso, você precisa coletar o pacote de documentos instalado.
O significado de uma hipoteca militar
A hipoteca militar permite a obtenção de um empréstimo hipotecário para militares para a preparação do pacote de documentos necessário. Para fazer isso, um soldado deve se tornar um membro do sistema de poupança e hipotecas (NIS). A oportunidade de participar do NIS começa após um período de três anos de serviço militar. Os participantes do programa podem ser oficiais, subtenentes, graduados em instituições de ensino militar, soldados, marinheiros.
O significado de uma hipoteca militar é que um militar pode comprar uma casa usando um empréstimo direcionado, cujos pagamentos serão feitos não por ele, mas pelo Ministério da Defesa. Ele credita fundos na conta poupança, que pode ser direcionado para o pagamento inicial. Se os fundos transferidos não forem suficientes, o oficial pode contribuir com seus próprios fundos. Deve-se ter em mente que o auxílio estatal cessa quando o mutuário é demitido do serviço militar.
Você pode comprar um apartamento em qualquer cidade, não necessariamente naquela em que o soldado está servindo. Os imóveis podem ser adquiridos no mercado secundário ou primário ou na área de edifícios baixos complexos. Mas existem restrições aos tipos de habitação adquiridos. As hipotecas não podem ser emitidas para moradias em Khrushchev, moradias em construção, apartamentos comunitários, famílias pequenas.
A taxa de juros das hipotecas militares começa em 9, 5%. O devedor deve ter entre 25 e 45 anos no momento da obtenção da hipoteca. O montante mínimo do empréstimo é de 300 mil rublos, o máximo é de 2,3 milhões de rublos. Prazo do empréstimo - de três a 45 anos.
Muitos bancos trabalham com programas de hipotecas militares. Entre eles estão tais como Sberbank, VTB24, Banco de Moscou, Uralsib, Rosselkhozbank, etc.
Documentos para hipoteca militar
Para obter uma hipoteca militar, o mutuário deve fornecer um pacote completo de documentos ao banco participante do programa. Isso inclui:
- certificado do participante do NIS, dando o direito de receber um empréstimo imobiliário direcionado;
- formulário de pedido de hipoteca;
- passaportes do mutuário e do cônjuge;
- consentimento para o tratamento de dados pessoais;
- consentimento do cônjuge para a compra de moradia;
- acordo pré-nupcial (se houver);
- Certidão de casamento.
Além disso, você também precisará de documentos sobre a propriedade adquirida - cópias dos passaportes dos proprietários, um certificado de propriedade do apartamento, um certificado do BTI, um contrato de compra e venda, documentos sobre a ausência de gravames no apartamento, um certificado de inexistência de dívidas de habitação e serviços comunitários. A lista especificada pode variar dependendo do banco.
