O contrato de agência é celebrado de forma simples por escrito, deve prever ações jurídicas específicas e outras ações que o agente se compromete a realizar. Apesar da ausência de outras condições obrigatórias para a inclusão no contrato, recomenda-se estipular especificamente algumas disposições na elaboração do contrato de agência.
É celebrado um contrato de agência entre o representado e o agente, e este compromete-se a realizar determinadas ações jurídicas e outras em nome e por conta do primeiro (ou em seu próprio nome e à custa do representado). O contrato é redigido de forma simples e por escrito, não requer inscrição estadual.
Nesse caso, como pré-requisito, você deve especificar um determinado tipo de ação ou pelo menos o escopo da atividade em que o agente executará ações legais e outras. As ações específicas no contrato não precisam ser listadas, na maioria das vezes não é possível fazê-lo, portanto a legislação e a prática judiciária em vigor consideram suficiente indicar os poderes gerais do agente.
Quais condições são recomendadas para serem incluídas no contrato de agência?
Recomenda-se incluir no contrato de agência uma condição sobre como o agente atua. Se ele realizar ações condicionais em nome e às custas do principal, essa condição deve ser indicada. A duração do contrato de agência e o valor da remuneração do agente não são condições obrigatórias, na sua ausência o contrato considera-se celebrado por prazo indeterminado, sendo o valor da remuneração determinado a preços médios de obras e serviços semelhantes.
No entanto, o acordo dessas condições evitará problemas desnecessários e mal-entendidos. Além disso, recomenda-se estipular no contrato as condições, o procedimento de pagamento da taxa de agência, os prazos e o procedimento de apresentação do relatório de agência sobre as ações realizadas no âmbito do contrato.
Quais restrições para um agente podem ser incluídas no contrato?
Os acordos de agência são frequentemente celebrados com o objetivo de distribuir quaisquer produtos ou serviços. É por isso que a lei permite incluir no contrato uma restrição para um agente, que pode ser proibido de celebrar contratos semelhantes com outras entidades representativas no mesmo território ou em localidade parcialmente coincidente com ele durante a vigência do presente contrato. Além disso, alguns diretores relutam em permitir que os agentes celebrem contratos de subagência, apesar de manter a responsabilidade do agente.
Na ausência de uma condição especial, o direito de atrair subagentes permanece, portanto, essa limitação também deve ser especificamente incluída no contrato. Os motivos para a rescisão de um contrato de agência são determinados pelo direito civil, mas o próprio contrato pode prever casos de recusa unilateral de executá-lo.
