O lote, que faz parte da massa hereditária, é herdado de acordo com o procedimento geral de acordo com o art. 1181 do Código Civil da Federação Russa. Herdar um terreno significa adquirir propriedade ou propriedade (vitalícia e hereditária) para a camada superficial, corpos d'água e plantas localizadas na borda desse terreno.
Se houver vários herdeiros, é possível dividir o lote, que é herdado, mas apenas com a observância de tal requisito: o tamanho mínimo do lote deve obedecer às normas que estão consagradas, seja pela legislação regional ou local. Por exemplo, o tamanho mínimo de um lote de terreno que será usado para a construção de um edifício residencial é definido pelos governos locais.
Na impossibilidade de repartição do terreno, este será herdado por aquele dos herdeiros que detém o direito de preferência à parte sucessória. O restante dos herdeiros é transferido da herança para outra propriedade ou é paga uma compensação monetária.
Se ninguém tiver o direito de preferência para receber um terreno, ele é herdado como uma propriedade comum compartilhada. Se o herdeiro for menor de 18 anos, seus representantes legais podem arrendar o terreno até que o herdeiro atinja a maioridade.
Todas as construções não autorizadas no terreno não são incluídas na herança, uma vez que o testador não teve direitos sobre elas durante a sua vida. No entanto, tal não impede o herdeiro do terreno de recorrer a tribunal com o pedido de reconhecimento da propriedade da construção não autorizada.
