Reconstrução é qualquer alteração da disposição de um apartamento, casa ou outra estrutura já colocada em funcionamento de acordo com a legislação em vigor. Todos os tipos de reconstrução, sejam divisórias móveis, encanamentos, tetos, lajes fixas, esgotos, abastecimento de água, poços de ventilação ou outras ações, são regidos pelos artigos 25 a 29 do novo Código da Habitação, que entrou em vigor em março de 2005.
Necessário
- - permissão para reconstrução;
- - coordenação da reconstrução com as autoridades regionais;
- - documentos de titularidade da casa;
- - cópia do passaporte cadastral e descrição técnica do alojamento;
- - O passaporte;
- - projeto;
- - esboço;
- - seguro de responsabilidade civil.
Instruções
Passo 1
Para obter permissão para realizar essas ações, reúna uma série de documentos e concorde com eles na forma prescrita por lei. Em primeiro lugar, contacte o bureau de inventário técnico para obter uma cópia do plano cadastral e todas as características técnicas da habitação.
Passo 2
Junte os originais e uma fotocópia dos documentos de titularidade da habitação aos documentos recebidos, apresente o seu passaporte, escreva um pedido de reconstrução, no qual indique tudo o que vai alterar e refazer.
etapa 3
Chame um arquiteto licenciado para fazer um projeto e um esboço da reconstrução. Se vai mudar redes de engenharia ou comunicações, precisará também de um esboço e projecto de substituição das redes, que deverá acordar não só com o departamento de arquitectura e a administração local, mas também com os fornecedores destes recursos. Por exemplo, para substituir canos de gás ou ao mover um fogão a gás estacionário, faça um convênio com o serviço regional de gás. Ao substituir o sistema de aquecimento - nas concessionárias regionais, consulte o fornecedor de energia elétrica para substituir a rede elétrica.
Passo 4
Submeter todos os esboços, projetos aprovados por todas as autoridades indicadas ao Departamento de Arquitetura e Urbanismo. Você receberá um decreto do arquiteto-chefe da cidade ou distrito.
Etapa 5
Encaminhe todos os documentos ao corpo de bombeiros regional. Obtenha a resolução sobre os documentos do oficial sênior da cidade ou da área.
Etapa 6
Entre em contato com a SES. Peça a opinião do médico-sanitarista-chefe da cidade ou distrito. Coordene todos os documentos com os representantes responsáveis do titular do ativo em casa.
Etapa 7
A etapa final é seu contato com o Departamento de Política de Habitação. Mostre todos os originais e fotocópias dos documentos aí recolhidos. Depois de analisar seus documentos, será elaborada uma resolução assinada pelo chefe da cidade ou distrito. Esta é a permissão para reconstrução. Depois disso, você só terá que segurar os riscos, ou seja, formalizar a responsabilidade civil por todas as obras e seguir direto para a reconstrução.
Etapa 8
Você vai gastar de 2 a 3 meses a 1 a 2 anos coletando documentos, depende da tarifa que você vai pagar para obter todos os documentos necessários e da região em que você mora. Depois da reconstrução, para legitimar a reurbanização, você será obrigado a seguir pelo mesmo caminho.
