Uma parte de um apartamento é uma parte de um imóvel de propriedade privada de um indivíduo. Para reescrever a cota para outra pessoa, ou seja, para torná-la proprietária, é necessário celebrar contrato de doação da cota de apartamento e cadastrá-lo na secretaria do Serviço Federal de Registro, Cadastro e Cadastro do Estado. Cartografia no local de residência.
Instruções
Passo 1
Recolher documentos que comprovem a propriedade da parte do apartamento. Sem eles, o contrato de doação não será considerado válido. Em primeiro lugar, você precisará de um certificado de registro de titularidade da parcela do imóvel objeto da doação. Também é necessário anexar ao pacote de documentos um extrato do livro da casa do apartamento em que se localiza a ação, o original e uma cópia autenticada do passaporte cadastral e uma declaração autenticada do cônjuge do doador de que ela (ele) não tem objeções à transferência da parte do apartamento em propriedade para outra pessoa.
Passo 2
Preencher o contrato de doação de uma quota-parte de um apartamento, cuja amostra pode ser descarregada em sites especializados na Internet ou obtida no departamento do Serviço Federal de Registo, Cadastro e Cartografia Estadual do local de residência. Para concluir o contrato, você precisará dos dados do passaporte do doador e do donatário. Você também precisará documentar quanto a parte doada da propriedade é avaliada e quem paga os custos de transação.
etapa 3
Elaborar termo de doação em cartório e, em seguida, conforme exigido pelo art. 574 do Código Civil da Federação Russa, registre o ato de doação no Serviço de Registro Federal ou em seu departamento em seu local de residência. Se desejar, você pode providenciar na presença de um tabelião a transferência simbólica do presente em forma de chaves para o apartamento ou quarto onde se encontra a parte doada.
Passo 4
Consulte um notário se você doar uma parte de um imóvel a um menor (neste caso, o controle das autoridades de tutela é necessário) ou uma parte de um apartamento coberto por um empréstimo hipotecário (é necessário consentimento do banco). Observe que ambas as partes da transação devem ser legalmente competentes para o ato da doação. Se a parte do apartamento for doada a um membro da família (parente próximo), não está sujeito ao imposto sobre a propriedade.
