As surpresas espreitam a cada passo, ninguém pode prever o que o amanhã pode trazer, então você precisa estar pronto para tudo. As pessoas estão casadas há anos e, de repente, chega o momento em que a solução ideal para os problemas familiares é o divórcio. Os filhos menores ficam com um dos pais, precisam de moradia e de fundos para manutenção.
Necessário
Aconselhamento jurídico, celebração de contrato
Instruções
Passo 1
A divisão de bens começa com o divórcio, os pais não sabem reescrever a favor dos filhos. Freqüentemente, surgem disputas sobre qual coisa afetará quem, mesmo por causa de ninharias como um abajur ou uma extensão. Preocupados com o destino de seus filhos, os pais reescrevem suas propriedades sobre eles, confirmando assim o direito dos filhos de disporem de propriedades a seu próprio critério.
Passo 2
Ao fazer uma escritura de doação, será difícil prescindir de um advogado, portanto, em primeiro lugar, você deve consultar e, em seguida, agir. A fase final do novo registo de propriedade será a visita a um notário.
etapa 3
Se o apartamento for privatizado para os pais, mas os filhos também participarem da privatização, cada um dos membros da família terá uma parte igual da propriedade comum. Você pode transferir sua parte da propriedade para qualquer membro da família. O restante das ações pode ser alienado apenas por seus proprietários de pleno direito, que decidem independentemente sobre o destino de sua propriedade. O procedimento de recadastramento pode ser realizado através da assinatura de um contrato de doação, de manutenção vitalícia a um dependente, de anuidade ou de compra e venda de um imóvel. A celebração de um contrato de manutenção vitalícia obriga o futuro proprietário a apoiar o doador, cuidar, ajudar financeiramente até a sua morte.
Passo 4
No caso de recenseamento gratuito de bens, bastará a celebração de um contrato de doação. O contrato de doação de imóveis está sujeito a averbação estadual, após o qual pode ser considerado concluído. A idade em nada afeta a transferência de propriedade como um presente, se a criança ainda for pequena, ela poderá dispor após o início da maioridade.
Etapa 5
Uma das opções para registrar novamente uma propriedade é um testamento. Se, no caso de doação, o novo proprietário entrar imediatamente em seus direitos, então, de acordo com o testamento, o imóvel só passará a ser propriedade após a morte do testador.
No entanto, outros candidatos podem contestar o acordo de doação e o testamento em tribunal, não há garantia total de que alguém não processará parte da propriedade.
