O proprietário de um apartamento privatizado tem o direito de registrar qualquer pessoa nele ou de denunciá-lo a qualquer momento. No entanto, para exercer o direito de exoneração do inquilino, ele deve obter desse cancelamento voluntário ou, de acordo com o art. 35 do Código de Habitação da Federação Russa, para resolver o problema por meio dos tribunais. Outras opções não estão previstas na legislação vigente da Federação Russa.
É necessário
- - Passaporte;
- - certificado de propriedade do apartamento;
- - um extrato do livro da casa ou uma cópia da conta financeira e pessoal (ambos os documentos são melhores);
- - documentos que comprovem o facto de a pessoa a quem pretende dispensar não residir no apartamento (se houver);
- - testemunhas;
- - declaração de reivindicação;
- - recibo de pagamento de taxa estatal.
Instruções
Passo 1
A maneira mais fácil é se o próprio inquilino, que não é seu parente, não se opuser ao cancelamento do registro. Para fazer isso, ele deve solicitar um passaporte no escritório de passaportes do local de residência ou novo registro futuro. No primeiro caso, ele precisa preencher um pedido de cancelamento de registro. E no segundo - um cupom destacável para o pedido de registro no local de residência.
Passo 2
Vá ao tribunal se por algum motivo o inquilino não quiser ser ele próprio cancelado ou se for impossível contatá-lo, você não sabe como encontrá-lo, etc. Uma vez que o potencial réu não é seu parente, você só precisa provar que o tribunal sua propriedade no local e o fato de registro de um estranho nele.
etapa 3
Recolher documentos que comprovem o fato do registro em seu apartamento de um estranho. Para isso, basta um extrato do livro da casa (retirado do escritório de passaportes do serviço de engenharia, EIRTs, sociedade gestora ou FMS - dependendo da região) ou uma cópia da conta financeira e pessoal, que é retirada da gestão empresa ou EIRTs. Você pode levar os dois documentos. São fornecidos gratuitamente a quem se encontre registado no apartamento mediante apresentação do passaporte. Em princípio, esses documentos e um certificado de propriedade de moradia são suficientes, mas se você quiser e puder, pode fornecer ao tribunal documentos adicionais provando, por exemplo, que a pessoa não mora no apartamento, não paga utilitários, etc.
Passo 4
Prepare, se desejar, recibos que comprovem o fato do pagamento das utilidades por você ou outra pessoa dos inquilinos.
Etapa 5
Converse também, descubra qual deles tem tempo e vontade de confirmar em juízo que a pessoa que você deseja dispensar não mora no apartamento. Idealmente, se houver pelo menos duas testemunhas. É altamente desejável que eles não estejam relacionados a você.
Etapa 6
Prepare uma declaração de reivindicação. Indique nele desde quando tem vivido no apartamento, é o seu proprietário, em que circunstâncias um estranho se encontrava nele inscrito ou soube que nele se encontrava registado, formule um pedido de despejo nos termos do artigo 35 do Código de Habitação da Federação Russa. Seu desejo de redigir isso por lei é uma razão suficiente para uma decisão a seu favor. No entanto, se disponível, você pode indicar outros: não mora, não paga serviços públicos, não participa de reparos e indica como você pode confirmar isso: documentos, depoimentos de testemunhas.
Etapa 7
Leve a declaração de reclamação ao tribunal, anexando todas as provas documentais e um recibo de pagamento de dever do Estado.
Etapa 8
No dia marcado, vá ao tribunal e leia seus argumentos.
Etapa 9
Com uma decisão do tribunal, se for a seu favor, entre em contato com o escritório de passaportes.
