As transações legalmente significativas com um apartamento só podem ser realizadas pelo seu proprietário, portanto, o imóvel deve sempre ser registrado como propriedade. Para fazer isso, você deve coletar uma série de documentos e solicitar ao centro de registro do estado para registrar a propriedade do apartamento.
É necessário
- - extrato do passaporte cadastral
- -extrair do livro da casa
- - emissão de uma conta pessoal
- - recebimento do pagamento da taxa estadual de registro
- -Aplicação para registro de propriedade
Instruções
Passo 1
Para registo de propriedade, é necessário um extrato do passaporte cadastral do apartamento. Para obter um passaporte cadastral, entre em contato com o departamento de BTI, escreva uma declaração. Você receberá um dia em que um técnico virá inspecionar o apartamento. Com base na inspeção, documentos técnicos serão elaborados para você e um passaporte cadastral será preparado. Se o apartamento foi remodelado, as paredes foram movidas ou outras ações, então você pode ser cobrado uma grande multa e forçado a trazer tudo de volta à sua forma original.
Passo 2
Os documentos técnicos do apartamento são válidos por 5 anos. Decorrido este período, para obter o extrato do passaporte cadastral, é necessário ligar novamente para o responsável técnico do BTI.
etapa 3
Depois de receber um extrato do passaporte cadastral, tire um extrato do registro da casa e da conta pessoal. Pague a taxa de registro de propriedade do estado.
Passo 4
Com todos os documentos, entre em contato com a central estadual de registro para um cadastro único de objetos imobiliários. Escreva um pedido de registro de direitos de propriedade e anexe um pacote de documentos.
Etapa 5
Após um determinado período de tempo, que pode variar em diferentes regiões, você receberá um certificado de propriedade do apartamento.
Etapa 6
Se você comprar um imóvel, todos os documentos acima devem ser preenchidos pelo vendedor antes da transação de compra e venda, e os compradores só precisam concluir um contrato de compra e venda com o vendedor, redigir um certificado de transferência e aceitação e registrar seus propriedade.
Etapa 7
Portanto, ao comprar um apartamento, sempre pergunte primeiro sobre o direito do vendedor de possuir o espaço habitacional.
