O contrato de compra e venda é um título que confirma a compra de um apartamento. Em caso de dano ou extravio de um documento, ele poderá ser restituído mediante recebimento de segunda via na FUGRTS, de cartório ou fotocópia de vendedor que possua segunda via.
Necessário
- - um duplicado do contrato do cartório;
- - duplicado de FUGRTS;
- - uma fotocópia do vendedor;
- - um certificado do BTI;
- - um certificado da administração fiscal.
Instruções
Passo 1
Se perdeu o contrato de compra e venda de compra de um apartamento, mas ao mesmo tempo o celebrou em cartório, contacte o notário do local de registo do documento. Pague a taxa de serviço. Você receberá uma cópia dentro de um curto período de tempo.
Passo 2
Se o acordo for perdido, mas o registro estadual de direitos de propriedade foi realizado de acordo com ele, que começou a ser realizado em 31 de janeiro de 1998 com base na Lei Federal nº 122-F3 sobre o registro unificado de transações com imobiliário, que entrou em vigor, aplica-se ao FUGRTS. Uma fotocópia de todos os documentos apresentados permaneceu no centro de registro, com base na qual o registro estadual de direitos de propriedade foi realizado. Você pagará a taxa estadual, receberá uma fotocópia do documento, certificada pelo selo FUGRTS.
etapa 3
A partir de 1º de janeiro de 1996, a execução de quaisquer contratos foi permitida de forma simples por escrito. Se não contactou um notário e não formalizou os direitos de propriedade devido ao facto de a lei do registo único ter entrado em vigor dois anos depois, só pode restabelecer o contrato perdido ou danificado de uma forma. Encontre o seu vendedor e peça uma fotocópia da sua cópia do contrato.
Passo 4
Se for impossível encontrar o vendedor do apartamento e obter uma segunda cópia do contrato para fazer uma fotocópia, você não poderá obter uma segunda via do contrato de venda em lugar nenhum. Neste caso, para confirmação documental de que é utilizador do apartamento, contacte o BTI e redija um pedido de emissão de certificado do proprietário do apartamento.
Etapa 5
A mudança de proprietário de um apartamento é sempre registada na repartição de impostos do distrito para o cálculo do imposto sobre o rendimento em nome do novo proprietário. A administração tributária não poderá emitir uma segunda via do contrato, uma vez que simplesmente não existe, mas é bem possível confirmar que você é contribuinte e os prazos em que paga o imposto. Portanto, entre em contato com a autoridade indicada e solicite uma certidão que comprove o pagamento dos impostos.
