Por lei, as sociedades gestoras têm o direito de desligar as luzes se uma pessoa violar os termos do apartamento. A dívida de energia elétrica por culpa dos cidadãos é muito grande, portanto, uma medida preventiva com um apagão é considerada aceitável em caso de inadimplência dolosa.
A sociedade gestora pode tomar várias medidas para fazer com que o devedor pague. Apagar a luz é um dos extremos. É por isso que as sociedades de gestão são guiadas em tais assuntos:
- A dívida é calculada não por contadores, mas pela taxa média mensal. E quando se atinge um valor igual a três ou mais taxas médias mensais, o Código Penal segue para a ação.
- O devedor receberá uma notificação em carta autenticada a ser entregue pessoalmente.
- Antes de proceder às medidas punitivas, o Código Penal dará 30 dias ao devedor - prazo para o pagamento das dívidas.
- Se o devedor não resolver o problema em 30 dias, ele receberá uma nova carta certificada - uma notificação de que a luz será apagada após 3 dias.
O Código Penal não tem o direito de desligar a eletricidade para dívidas sem aviso prévio. Se isso acontecer, o devedor pode recorrer das ações da sociedade gestora.
Punições legais e ilegais de devedores
De acordo com a lei, o Código Penal tem a obrigação de alertar os cidadãos sobre um possível apagão de dívidas. Esse aviso deve conter:
- o período pelo qual você pode pagar a dívida - os mesmos 30 dias;
- mencionando quando e como as penalidades terão efeito.
O Reino Unido pode desligar a luz total ou parcialmente. Ao mesmo tempo, eles enviam um eletricista que sela os medidores e corta a eletricidade. E esse selo só pode ser removido quando a dívida for paga. Se o devedor não puder pagar imediatamente o valor total, ele tem o direito de recorrer ao Código Penal e pedir uma prorrogação.
Por lei, quando a luz é apagada, a sociedade gestora é obrigada a redigir um ato. Não existe uma forma estabelecida para ele, mas o ato em si é obrigatório. Além disso, em 3 vias, cada uma das quais deve ser assinada pelo Código Penal e pelo devedor. Se o ato não foi redigido ou foi praticado de maneira incorreta, considera-se que a luz foi ilegalmente apagada, cabendo ao devedor o direito de demandar a sociedade gestora. É possível recorrer da falta de energia mesmo que o Código Penal não tenha enviado a notificação da falta de energia ao devedor.
Ou seja, as ações da sociedade gestora são ilegais se não houve notificação ou não elaborou ato sobre o fato da falta de energia.
O que pode ser feito
Se a sociedade gestora fez tudo de acordo com a lei, e o devedor ficou sem eletricidade, ele tem duas maneiras:
- pague a dívida imediatamente;
- peça uma extensão.
Uma extensão deve ser solicitada por escrito à companhia elétrica local. É impossível recusar este pedido de acordo com a lei e todo cidadão tem direito a um adiamento. Quando for aprovado, você precisa tirar o certificado e levá-lo à empresa gestora. Lá você terá que pagar cerca de 1000 rublos e depois esperar que um eletricista acenda a luz.
