O arrendamento é um dos tipos mais comuns de contratos comerciais relacionados à alienação de propriedade. Os itens que não são consumíveis e individualmente definidos podem ser alugados. Isso significa que as propriedades de uma coisa não devem se deteriorar durante o uso e pode ser distinguida de outras coisas semelhantes. Para dispor de uma propriedade, você deve ter documentos de titularidade, aqueles que confirmam a propriedade.
Instruções
Passo 1
No caso de aluguel de imóveis, é importante ter em mente os seguintes pontos-chave. É necessário determinar com precisão o local (ou parte do local), que é transferido para o inquilino, para isso recomenda-se destacar o objeto transferido na planta ou indicar o número atribuído do local, indicar a área.
Passo 2
As partes podem celebrar por conta própria o contrato de arrendamento de um imóvel, tomando por base um contrato modelo. No entanto, você precisa saber que o aluguel de bens imóveis por um período de mais de um ano está sujeito a registro junto às autoridades de Rosreestr. Para registrar um arrendamento, um conjunto de documentos é fornecido e uma taxa estadual é paga.
etapa 3
Deve ser lavrado um ato de aceitação e transferência das instalações, desde que seja confirmada a efetiva execução do contrato e a partir do momento da transferência são devidos os pagamentos do arrendamento.
