Você só pode cancelar o contrato de venda em dois casos se a transação for nula e sem efeito. Além disso, para provar a sua nulidade, não há necessidade de recorrer à Justiça. Se o teste ocorrer, a transação se tornará automaticamente anulável.
Necessário
- - uma cópia do contrato,
- - uma cópia do certificado de registro de propriedade,
- - cópia de um extrato do Registro Estadual Unificado de Pessoas Jurídicas,
- - uma cópia do certificado do departamento de investigação,
- - cópia da procuração, desde que os interesses do comprador ou vendedor sejam representados por terceiros,
- - uma cópia do documento de pagamento,
- - cópia do comprovante de pagamento da taxa estadual.
Instruções
Passo 1
Para cancelar a transação, em qualquer caso, é necessário entrar com uma ação no tribunal. Para isso, escreva no documento o nome do tribunal ao qual a reclamação será dirigida. Por favor, insira os dados do requerente abaixo: sobrenome, nome, patronímico, endereço e detalhes de contato. Escreva também os detalhes do réu: sobrenome, nome, patronímico, endereço e detalhes de contato. Abaixo devem ser listados terceiros que não fazem reivindicações independentes, mas estão relacionados à conclusão do contrato de venda. Por exemplo, pode ser um cartório de registro de propriedade.
Passo 2
Abaixo, descreva a essência do assunto, indique todos os detalhes da transação, os números e datas de todos os documentos, os dados de todos os participantes do processo. Certifique-se de consultar a legislação da Federação Russa, se este for o caso e for a base para entrar com uma reclamação de sua parte.
etapa 3
Por fim, indique o seu pedido para invalidar o contrato de venda. Indique a data de assinatura deste contrato e seu número de série. Faça um anexo à reclamação, que deve conter cópias do contrato, certificado de registro de propriedade, extratos do Registro Estadual Unificado de Pessoas Jurídicas, um certificado do departamento de investigação, uma procuração, desde que os interesses do comprador ou vendedor são fornecidos por terceiros, um documento confirmando o pagamento, um recibo de pagamento do imposto do Estado.
Passo 4
Elabore um pedido em triplicado, um dos quais deve ser remetido ao tribunal, o segundo ao arguido e o terceiro fica consigo com notas de entrega de outros dois exemplares aos seus destinatários. Você também pode enviar o aplicativo por correio com notificação.
Etapa 5
Observe que há um limite de tempo para entrar com uma ação judicial. Se a transação for anulada, você terá três anos para cancelar o contrato de venda. Você só tem um ano para invalidar uma transação nula.
