Se seus interesses foram violados como resultado de uma transação de compra e venda concluída, você tem o direito de contestar o acordo concluído em tribunal. Como regra, as transações imobiliárias mais frequentemente disputadas.
Instruções
Passo 1
A legislação em vigor indica as circunstâncias em que a transação é reconhecida como ilegal, a saber:
• a transação foi realizada por pessoa jurídica (firma, empresa) que não tem autoridade para celebrar tais contratos por qualquer motivo;
• um cidadão menor de quatorze e dezoito anos participou da conclusão da transação sem o consentimento por escrito de seus pais ou outros representantes legais;
• a transação foi feita por uma pessoa incapacitada, ou essa pessoa não tinha conhecimento de suas ações no momento de sua conclusão;
• no momento da transação, um de seus participantes estava sob a influência de engano, ameaças, violência ou uma combinação de circunstâncias de vida difíceis.
Passo 2
Colete evidências para apoiar qualquer um dos fatos acima. Descubra exatamente quando e em que circunstâncias, por quem exatamente foi celebrado o contrato ilegal, em sua opinião, de compra e venda. Se a transação foi realizada por uma empresa que não possui licença, ou se você, por exemplo, tiver provas da incapacidade de uma das partes na transação, sinta-se à vontade para apresentar declaração declarando o acordo ilegal ao tribunal.
etapa 3
É muito mais difícil provar que você ou outra parte da transação foi deliberadamente enganada. Se naquele momento você estava totalmente consciente de suas ações, será quase impossível fazer isso. Portanto, leia qualquer contrato com atenção antes de assiná-lo. Preste atenção às pequenas seções do texto. Eles costumam passar despercebidos durante a leitura, e os invasores em tais seções colocam as condições mais desfavoráveis para um possível companheiro.
Passo 4
A celebração de um contrato de compra e venda de bens imóveis é normalmente feita perante testemunhas. Se você tiver certeza de que está certo, leve-os ao tribunal para confirmar as condições sob as quais o negócio foi feito. Se essas condições não estiverem de acordo com o código civil vigente ou forem escravizantes, a transação será declarada ilegal.
Etapa 5
Em casos difíceis de contratos de venda legal celebrados, entre em contato com o conselho jurídico para obter assistência profissional. Um advogado analisará todas as circunstâncias de um determinado caso e dirá se faz sentido ir ao tribunal para declarar a transação ilegal.
