Jurisprudência 2024, Novembro

Nas relações de direito civil, a cessão de direitos é formalizada como contrato de cessão. Este é um esquema bastante comum que permite adquirir de um acionista anterior os direitos sobre um apartamento em um novo prédio de vários andares. Mas, apesar de sua popularidade - em fase de entrega de apartamentos quase 90% e eles são adquiridos por meio de contratos de cessão, esta transação pode ser bastante arriscada

Toda pessoa tem o direito de dispor de seus bens a seu critério. Testamento é a vontade do testador, que este expressou durante a sua vida por escrito e autenticada por notário ou assinada em forma notarial. Em caso de cisão de bens após o falecimento do testador, só é válido o último testamento por data

Após a entrada em vigor do Código de Águas da Federação Russa em 2007, 95% de todos os corpos d'água na Rússia foram designados como propriedade federal e 5% como municipais e privados. Agora, um pequeno corpo d'água fechado - um tanque, pode se tornar propriedade de uma pessoa jurídica e de um indivíduo

Na celebração de um contrato de fornecimento de produtos ou execução de obra, as partes devem refletir sobre cada um dos seus pontos de forma que, em caso de litígios e divergências, não haja possibilidade de má interpretação do seu conteúdo e de todos os termos do as transações são cuidadosamente descritas

A lei de participação acionária facilitou um pouco a vida de quem compra uma casa que ainda não foi construída. Por exemplo, se a moradia está sendo construída oficialmente de acordo com a Lei Federal 214, o acionista tem o direito de ser penalizado se os prazos para a conclusão da nova construção forem atrasados

A reclamação de um serviço mal prestado é feita por escrito, enviada pelo consumidor ao prestador direto do serviço. A reclamação expõe as circunstâncias em que o serviço foi prestado, os requisitos do consumidor são indicados. A má prestação de serviços em qualquer área é a base para as reclamações dos consumidores

Ao adquirir um produto de baixa qualidade ou receber um serviço de qualidade inadequada, você tem o direito legalmente garantido de apelar e eliminar defeitos que não sejam do seu interesse. Nesses casos, é melhor entrar em contato com o fabricante por escrito

Se você sofrer algum transtorno, se tiver vendido um produto de baixa qualidade ou empreiteiros estiverem atrasando a entrega da obra, se seus vizinhos não permitirem que você use a servidão (direito limitado de usar coisas de terceiros nas relações de terra), você sempre pode faça um esforço para resolver o problema sozinho e de forma eficaz

A prática moderna das relações contratuais entre entidades jurídicas mostra que a maioria dos contratos de direito civil entre elas contém condições para a resolução obrigatória de disputas antes do julgamento mediante a apresentação de reivindicações

Uma reclamação é uma demanda oral ou escrita dirigida ao infrator do cumprimento de obrigações. A ação regula disputas judiciais na fase anterior ao julgamento. Se a sua disputa com o infrator for resolvida antes mesmo de a reclamação ser considerada, você pode retirá-la

Como diz o ditado: "Não se exclua do dinheiro e da prisão." Qualquer pessoa, a qualquer momento, pode comparecer em tribunal como testemunha, vítima e até acusado. Em qualquer uma dessas encarnações, ele terá que testemunhar - para contar os fatos sobre o processo judicial em que é parte

A participação como co-investidor na construção compartilhada para muitos cidadãos russos é a única oportunidade de comprar um apartamento, uma vez que nos primeiros estágios de construção esses apartamentos são relativamente baratos. Mas todo mundo já ouviu falar de casos de acionistas fraudados, muitos dos quais ficaram sem dinheiro e sem apartamentos

Em 2006, foi aprovada uma lei que regulamenta as regras para a privatização de parcelas que fazem parte de parcerias de jardinagem. Agora você não pode apenas usar o terreno fornecido a você uma vez pelo estado, mas também possuí-lo legalmente

A fim de se envolver no recadastramento de terras como propriedade, você deve primeiro preparar um determinado pacote de documentos. Entre os documentos que devem ser fornecidos ao registrar novamente o terreno como propriedade, incluem-se uma cópia do seu passaporte, uma cópia de um documento confirmando seu direito de uso de um terreno, que está registrado como propriedade e um plano cadastral do terreno

Ao cadastrar um terreno arrendado, você poderá vendê-lo, doá-lo, trocá-lo, ou seja, poderá dispor a seu critério. O contrato de arrendamento do terreno não confere tais direitos, uma vez que o proprietário, neste caso, é o município local. Para registrar novamente o terreno como propriedade, é necessário preparar uma série de documentos

Você pode registrar a propriedade de um terreno se tiver os direitos apropriados para iniciar o procedimento de registro e eles estiverem documentados. Em primeiro lugar, você deve visitar o comitê agrário de sua cidade. Instruções Passo 1 Primeiro, você precisa solicitar uma lista de documentos necessários para iniciar o processamento

O número cadastral é atribuído aos lotes pelas autoridades de registro cadastral. Portanto, para que o seu site tenha tal número, ele deve ser colocado no cadastro. Também é necessário para outros fins (por exemplo, para realizar transações com terrenos)

O passaporte cadastral do terreno é feito através das autoridades de registro cadastral que fazem parte do sistema de corpos Rosreestr. Pode ser obtido tanto em suporte de papel com assinatura do contratante e selo, como também em meio eletrônico

A certidão de titularidade do imóvel é lavrada após o registo dos documentos. Sem um certificado, é impossível vender um imóvel, doar, trocar, legar. Para elaborar este documento, é necessário realizar uma série de ações e entrar em contato com a central de registro do estado para um único registro de direitos imobiliários

Por vezes, torna-se necessário celebrar um contrato de penhor como garantia do cumprimento das obrigações. Especialmente muitas vezes é necessário formalizar uma promessa de um imóvel (apartamento) ou um veículo - na obtenção de um empréstimo ou hipoteca

O falecimento do credor não põe termo à obrigação de pagamento do devedor. No entanto, não há necessidade de pressa para saldar a dívida. Em primeiro lugar, é necessário estabelecer os herdeiros legais do falecido. É necessário - recibos ou extratos bancários

Fazer uma doação é um processo importante no qual é altamente indesejável ignorar várias sutilezas e nuances. Observe todas as normas estabelecidas, e assim você não terá problemas, e o bem recebido poderá ser utilizado legalmente, sem se preocupar com nada

Doação - um contrato de doação gratuita, segundo o qual uma pessoa transfere ou se compromete a transferir posteriormente bens móveis e imóveis, valores mobiliários ou dinheiro. Se o objeto do acordo for dinheiro, o registro estadual da transação não será necessário

A questão da compra de casa própria para uma família jovem é extremamente relevante. Desde 2002, nosso país adota um programa federal “Moradia Acessível para Jovens”, que permite receber um subsídio do estado para a compra de moradia. Cidadãos da Federação Russa que precisam melhorar suas condições de vida e que não tenham completado 35 anos de idade podem participar do programa

Nos documentos oficiais do SNIP consta a seguinte definição: “Sótão é o espaço entre as estruturas da cobertura”. Os espaços do sótão são propriedade de todos os proprietários de apartamentos privatizados, mas apenas os residentes dos andares superiores podem incluí-los

Os requisitos para a reabilitação de instalações não residenciais são fundamentalmente diferentes dos requisitos para apartamentos residenciais comuns. Apesar de todas as dificuldades, quase sempre o proprietário de um imóvel não residencial se depara com a necessidade de mudar alguma coisa

Existem situações em que é necessária a transferência de propriedade de uma categoria para outra. Nesse caso, é necessário cumprir determinados requisitos e prazos. Como na maioria das vezes esse problema afeta terrenos e instalações residenciais, as condições para um novo registro nessas categorias devem ser consideradas

As garantias geralmente desempenham um papel importante nas transações imobiliárias. É ele quem dá a garantia da conclusão da operação. A garantia reside no fato de que em caso de violação do contrato na conclusão da transação, o comprador ou o vendedor indenizará a vítima por indenização

As transações legalmente significativas com um apartamento só podem ser realizadas pelo seu proprietário, portanto, o imóvel deve sempre ser registrado como propriedade. Para fazer isso, você deve coletar uma série de documentos e solicitar ao centro de registro do estado para registrar a propriedade do apartamento

O programa “Família Jovem” é eficaz em relação a um grande número de campanhas sociais iniciadas pelo Estado, mas a mais desejável delas parece ser a hipoteca preferencial. São as famílias jovens que têm a oportunidade de obter um empréstimo para aquisição de habitação nos bancos estaduais em condições aceitáveis

A questão da habitação estraga não apenas os moscovitas, mas também os residentes de qualquer região da Rússia. Para a maioria, comprar habitação em qualquer lugar é uma tarefa assustadora. Existem programas de filas habitacionais para esses casos

O contrato de arrendamento de garagem é um caso especial de transação civil, cujo objeto são instalações não residenciais transferidas pelo locador para o locatário por um determinado período de tempo. Portanto, tal acordo está sujeito às regras estabelecidas pelo Capítulo 34 do Código Civil da Federação Russa sobre o procedimento geral de regulamentação do arrendamento de bens

A doação é uma das formas mais antigas de direito de propriedade. Ao transferir algo para outra pessoa como um presente, poucos imaginam como deve ser esse processo em termos de conformidade com os requisitos da legislação russa. Nos termos do contrato de doação, de acordo com a legislação nacional vigente, quase tudo pode ser doado gratuitamente, exceto as limitadas ou retiradas de circulação, ou a direito

Uma das formas mais comuns de transferir um imóvel para outra pessoa é uma escritura de doação (escritura de doação). Este é um acordo segundo o qual uma parte (o doador) transfere o bem pertencente a ela para a outra parte (o donatário). A propriedade para transferência pode ser móvel (carro, iate, ouro, etc

Dentre as formas de obtenção da cidadania estrangeira, a compra de imóveis merece atenção especial. O método é oneroso do ponto de vista financeiro, mas permite ao estrangeiro residir legalmente em um país estrangeiro imediatamente após a compra do imóvel, tendo recebido o status de uma autorização de residência

Na realização de operações juridicamente significativas, as partes são obrigadas a lavrar um ato de transferência unificado, do formulário n.º OS-1. O documento é redigido à mão em duas vias, lacrado com as assinaturas dos dirigentes que fecharam o negócio

Um ato é um documento que corrige um evento ou estado em um momento específico. Ele contém informações básicas e, às vezes, conclusões, recomendações. Os atos são elaborados em caso de aceitação e transferência de documentos ou objetos de valor, execução de trabalho, durante a liquidação de uma empresa, baixa de bens e em muitos outros casos quando é necessário registrar o estado exato do objeto em discussão

Qualquer transferência ou troca de papéis oficiais como resultado de uma transação requer um evento por escrito. O certificado de aceitação é juridicamente vinculativo, desde que correctamente redigido e certificado de acordo com as normas de trabalho de escritório

Os proprietários de apartamentos municipais sabem que sua casa é propriedade do Estado, portanto não pode ser vendida ou trocada. Para fazer qualquer transação com habitação, você precisa torná-la propriedade privada. É necessário - formulário de inscrição nº

Muitas pessoas estão interessadas na questão da privatização da habitação. Ao mesmo tempo, é amplamente aceito que esse direito está diretamente relacionado ao registro no local de residência permanente, coloquialmente denominado "registro"